相続財産の調査は自分でできる？調査方法と相談先を解説

「亡くなった母親に、自分が把握していない財産があるかもしれない。相続財産を調査するには、どうすれば良いのだろう？」

誰しも一度は直面することになる相続問題。
しかし、大切な人の財産を正確に把握することは容易ではありません。相続財産の調査は、どのように行えばよいのでしょうか？
思わぬトラブルを避けるためにも、相続財産を正確に把握しておくことは大切です。
ぜひこの記事を読んで、相続財産の調査についての疑問を解消してください。

速やかな相続財産調査が大切な理由

親が亡くなった直後は、悲しみに暮れる間もなく、お葬式の手配や弔問客の対応などであっという間に時間が過ぎてしまいます。

相続人は、被相続人（亡くなった人）が亡くなった時に存在した財産に属する一切の権利義務を承継することになります（民法896条）。

そのため、相続人は亡くなった人が保有していた財産のすべてを相続することになります（ただし、年金や生活保護を受給する権利などの一身専属権は例外です）。
相続人が複数いる場合、基本的に遺言書があればその通りに相続することになりますが、遺言書がなければ遺産分割協議を行って遺産を分ける必要があります。

そこで、相続の対象となる財産を調査することが必要になります。
また、ここでいう財産とは、預金や不動産などのプラスのものだけでなく、保証人債務や借金などマイナスのものも含まれます。

もし、相続財産を調査した結果、マイナスの財産の方が多かったという場合には、相続放棄という手続きをして、相続しないことも可能です。
ただし、相続放棄には原則として3ヶ月という期間制限があるため、速やかな財産調査が必要となります。

なお、相続税が課税される割合は高くなく、2021年における課税割合は9.3％となっています。
しかし、相続税の申告の要否を判断するためにも、早めの財産調査が大切です（相続税の申告は、原則として「相続があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内」とされています）。

参考：令和３年分相続税の申告事績の概要|国税庁

相続人調査と手続きを楽にする方法

まずは被相続人の戸籍を取得し、そもそも「誰が相続人となるのか」を調査します。

戸籍によって相続人が明らかになったら、法務局の「法定相続情報証明制度」を利用することを検討しても良いでしょう。
金融機関によっては、相続手続きの際に、被相続人が生まれた時までさかのぼって取得した戸籍謄本等が必要なこともあり、何度も戸籍を提出する必要があるなど、時間と労力がかかることがあります。

そこで、法務局に戸籍と相続関係を一覧に表した図（法定相続情報一覧図）を提出すれば、法定相続情報一覧図に、登記官が認証文を付してくれます。
認証文が付された法定相続情報一覧図の写しを提出することにより、何度も戸籍を提出する手間が省けるようになります。

参考：「法定相続情報証明制度」について|法務局

戸籍の取得方法について詳しくはこちらの記事をご覧ください。

【財産別】財産調査の方法

相続財産といっても、被相続人が実際に住んでいた不動産や預金など、比較的わかりやすいものだけでなく、実は株式や暗号資産を取得していたり、借金をしていたりすることも考えられます。

そこで、財産別に相続財産を調査する方法についてご説明します。

不動産

被相続人の所有している不動産を把握するための方法として、被相続人の自宅にある納税通知書等を探すことが考えられます。
納税通知書等により、所有している不動産が判明すれば、その地番・家屋番号の登記情報（不動産の全部事項証明書）を取得します（地域によって、地番と住所が異なる場合があります）。

地番は、ブルーマップという地図帳で調べることもできますが、管轄の法務局に問い合わせるのが、より簡便で確実な方法といえるでしょう。
地番・家屋番号がわかれば、登記情報は法務局の窓口でも取得できますし、インターネットから取得することも可能です（いずれの場合にも料金がかかります）。

参考：登記情報提供制度の概要について|法務省

不動産の価値は、基本的には、不動産業者による査定で把握することになりますが、業者によって差があるケースもありますので、なるべく複数の業者に査定してもらうようにすると良いでしょう。

預金

持っている口座が、どこの銀行、支店なのかは、自宅にある通帳やキャッシュカードだけでなく、銀行からの郵便物で特定できる場合があります。
また、ポケットティッシュやボールペンなどに銀行名が記載されていることがあるため、自宅にあったそのような物が手掛かりになることもあります。
さらに、通帳の記載から、別の銀行口座の存在が判明することも考えられます。

口座の特定ができたら、窓口で死亡日時点の残高証明の発行依頼を行いましょう。
相続人の誰かが、被相続人の預金を使い込んだといった事情がある場合には、預金の動きも調査する必要があるため、取引履歴の開示も請求するようにします。
残高証明の発行依頼や取引履歴の開示請求は、相続人全員でなく、一人でも行うことができます。
必要書類は銀行によって異なるため事前に問い合わせが必要ですが、およそ次のとおりです。

車

被相続人が乗っていた車があれば、それが被相続人の車であるかを確認しましょう。車検証（自動車検査証）を見れば所有者がわかります。
ローン支払い中などの場合は、ローンの支払いが終わるまで所有権が留保され、所有者がローン会社とされていることがあります。
そのような場合、車は被相続人の所有物ではないため、相続財産にはなりません。

株式など有価証券

通常、株式などの有価証券は、証券会社に開設された口座で管理されています。

そこで、証券会社から届いた口座開設の通知書や、連絡書類などを探してみましょう。
口座がわかれば、その証券会社に問い合わせて、死亡日の取引残高を調べます。
取引残高報告書などを請求するために必要な書類は、証券会社によって異なると考えられるため、事前に問い合わせておくようにしましょう。

暗号資産

ビットコインなどの暗号資産は、通常、暗号資産を取り扱う取引所の口座で管理されていますので、取引所が特定できたら連絡をするようにしましょう。
以前は、相続が生じたときの対応が取引所によって統一されておらず、相続人が対応に困るといった問題がありました。

そこで、国税庁の研究会により納税に関するQ＆Aが公表されています。
基本的に、取引所は国税庁が公表したような相続の流れにのっとって対応しているようです。
相続手続きの際の必要書類などは、取引所のホームページに記載されていることも多いですので、まず確認してみてください。取引所によっては、残高証明書を発行してもらえることもあります。

参考：「仮想通貨関係FAQ」の公表について|国税庁

貸金庫

貸金庫には利用料がかかり、それが口座から引き落とされていることが多いです。

そのため、被相続人が生前に貸金庫を利用していた場合、通帳の記載から貸金庫の存在が判明することがあります。
金融機関にもよりますが、通常は相続人のうち一人では貸金庫を開閉できず、相続人全員の同意が必要なようです。
また、貸金庫の鍵を紛失している場合には、別途手数料がかかることもあります。

借金・ローン

自宅にあるキャッシングのカードや、取引履歴、督促状などから借金の有無を調査することになります。
それらを手掛かりに金融機関のあたりをつけ、死亡日における借金の有無や金額を確認しましょう。

相続人は、被相続人の負っていた借金だけでなく、住宅ローンや車のローンも相続します。
それだけでなく、被相続人が誰かの保証人となっていれば、保証人として負う債務や保証人としての地位も原則として相続することになります。

財産調査の結果、マイナスの財産が多ければ相続放棄を検討する

相続財産を調査した結果、プラスの財産よりも借金のようなマイナスの財産の方が多かったのであれば、相続放棄を検討しましょう。
相続放棄とは、プラスの財産もマイナスの財産も含めて一切の相続財産の相続を拒否して相続人でなくなることです。

【相続放棄のイメージ】

相続放棄は、単に相続人間の話し合いにおいて「自分は相続する権利を放棄する」と宣言することでは足りず、家庭裁判所における手続きが必要です。
もっとも、家庭裁判所まで実際に出向く必要はないことが多く、たいていの場合は、書類の提出のみで手続きが終了します。

また、相続放棄ができるのは、自分が相続人となったことを知った時（たいていの場合は被相続人の死亡を知った時となります）から原則として3ヶ月以内です。
相続放棄をするかしないかを判断するためにも、早めに相続財産の調査に取り掛かることが必要となるでしょう。

相続放棄の手続きについて詳しくはこちらの記事をご覧ください。

相続財産に関し相談できる依頼先

相続財産の調査には時間がかかりますが、基本的に相続人が自分で行うことができるでしょう。

しかし、仕事をしながら相続財産の調査など諸々の手続きをすることは大変ですので、誰かに任せられるのならこれらの手続きを任せてしまいたいという方も少なくありません。

基本的に相続財産の調査は弁護士に任せ、相続税の申告が必要になりそうだとわかれば、その時点で税理士に依頼し、不動産登記が必要になれば司法書士に依頼する、という流れが一般的でしょう。

【まとめ】相続財産の調査を迅速かつ正確に行い、マイナスの財産の方が多ければ相続放棄を検討しよう

今回の記事のまとめは次のとおりです。

• 相続人は、基本的に被相続人の財産に関する全ての権利義務を承継する
• 相続手続きを楽にするために、法務局の「法定相続情報証明制度」を利用することができる
• 相続財産を調査し、マイナスの財産が多い場合には相続放棄を検討する
• 相続放棄には、原則として3ヶ月の期間制限があるため、速やかな財産調査が必要

親が亡くなったことで自分が相続人になったとしても、親の相続財産を正確に把握できている人は多くありません。
親が予想以上に多額の財産を残していれば、相続税の申告が必要になるかもしれませんし、逆にプラスの財産よりもマイナスの財産の方が多ければ、相続放棄を検討すべきでしょう。

相続税の申告期限は、被相続人の死亡を知った時から10ヶ月以内とされており、相続放棄は、被相続人の死亡を知った時から原則として3ヶ月以内に行わなければなりません。

したがって、相続財産の迅速な調査が必要になりますので、相続財産の内容を正確に把握していないかもしれないと不安な方は、弁護士などの専門家に調査を依頼することをおすすめします。